Beispiel Straßkirchen: Doppelhaus mit 4 Wohneinheiten

94121 Straßkirchen im neuen Baugebiet “Götzendorf Ost“ (Luftbild Straßkirchen)
Die Architektur der kleinen Anlage in schöner, ruhiger und sonniger Randlage nützt die Hanglage geschickt aus. Zwei Wohneinheiten sind im Erd- und zwei im Untergeschoss. Jede Wohnung ist über eine eigene Haustüre erschlossen. Jede Einheit im Erdgeschoß besitzt einen großzügigen, überdachten Balkon. Die Wohneinheiten im Untergeschoß sind über ein vorgelagertes, überdachtes, gut belichtetes Treppenhaus erschlossen. Hier besteht ein Zugang ins Freie mit einer überdachten Terrasse.
Balkone und Terrassen sind „über Eck“ angeordnet, so dass eine nicht einsehbare Privatsphäre gewährleistet bleibt. Zur Anlage gehört ein Mülltonnenraum. Für jede Wohnung besteht einen PKW Stellplatz und ein zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss. Ein weiterer Stellplatz konnte zusätzlich erworben werden. Heizung und Warmwasser übernehmen eine Gasbrennwertherme und eine ca. 20m² Solaranlage. Zusammen mit der sehr guten Wärmedämmung (Außenwände mit gefüllten Ziegeln FZ 9) erreicht das Gebäude nach der EnEV 2014 den KfW 70 Standard. Wohnungstrennwände und –decken bieten erhöhten Schallschutz nach DIN 4109 Beiblatt 2. Die Sanitäre Einrichtung ist in Weiß gehalten, Marke Vigour-Clivia. Alle Aufenthaltsräume bieten Rollläden und Fenster aus Kunststoff mit 3-fach Verglasung. Bäder, WC, Balkone mit Fliesenböden und sonstige Laminatböden können nach frei in der Materialpreisklasse € 30,00 pro m² gewählt werden. Gerne zeigen wir ihnen unsere gute Ausstattung an Musterhäusern.
Aufteilung Erdgeschoß (Wohnung 1 und Wohnung 2)
Aufteilung Untergeschoß (Wohnung 3 und Wonung 4)
Lageplan Baugrunddstück
Ansicht zur Strasse
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